2020年(企业管理手册)建筑企业质量管理人员工作手册

来源:公文书信 发布时间:2020-08-06 21:40:03 点击:
精品网(http//) 25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座 精品资料网(http//)专业提供企管培训资料 建筑企业质量管理人员工作手册 第一章 相关法律法规对建筑施工企业的要求和处罚规定2 一、中华人民共和国建筑法2 二、建设环球体育电竞质量管理条例3 三、实施环球体育电竞建设强制性标准监督管理规定5 四、江苏省环球体育电竞建设管理条例6 第二章 国家和地方相关质量管理制度7 一、环球体育电竞质量监督管理制度7 二、环球体育电竞监理制度8 三、见证取样制度10 四、住宅环球体育电竞分户验收制度12 五、质量保修制度12 六、竣工验收备案制度15 七、质量事故报告和调查处理制度16 八、不良行为记录制度18 第三章 施工企业质量保证体系23 一、施工企业质量管理机构设置要求23 二、施工企业质量保证体系检查要点23 三、施工企业质量保证体系检查表27 第四章 建筑环球体育电竞的质量验收28 一、建筑环球体育电竞质量验收的划分28 二、建筑环球体育电竞质量验收程序和组织33 三、建筑环球体育电竞质量合格评定标准34 四、质量问题的处理原则37 第五章 优质环球体育电竞创建38 一、各级各类优质环球体育电竞的规模标准38 二、各级各类优质环球体育电竞的申报条件41 三、各级各类优质环球体育电竞的申报资料要求44 四、优质环球体育电竞评选中可一票否决的质量问题49 五、各级各类优质环球体育电竞申报程序49 第一章 相关法律法规对建筑施工企业的要求和处罚规定 一、中华人民共和国建筑法 (1998年3月1日起施行) 第五十二条 建筑环球体育电竞勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑环球体育电竞安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。

环球体育电竞第五十三条 国家对从事建筑活动的推行质量体系认证制度。

环球体育电竞第五十四条 建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在环球体育电竞设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑环球体育电竞质量、安全标准,降低环球体育电竞质量。

环球体育电竞建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低环球体育电竞质量的要求,应当予以拒绝。

第五十八条 建筑施工企业对环球体育电竞的施工质量负责。

环球体育电竞建筑施工企业必须按照环球体育电竞设计图纸和施工环球体育电竞标准施工,不得偷工减料。环球体育电竞设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改环球体育电竞设计。

第五十九条 建筑施工企业必须按照环球体育电竞设计要求、施工环球体育电竞标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。

环球体育电竞第六十条 建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础环球体育电竞和主体结构的质量。

建筑环球体育电竞竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;
对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。

第六十一条 交付竣工验收的建筑环球体育电竞,必须符合规定的建筑环球体育电竞质量标准,有完整的环球体育电竞环球体育电竞经济资料和经签署的环球体育电竞保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑环球体育电竞竣工经验收合格后,方可交付使用;
未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

第六十二条 建筑环球体育电竞实行质量保修制度。

建筑环球体育电竞的保修范围应当包括地基基础环球体育电竞、主体结构环球体育电竞、屋面防水环球体育电竞和其他土建环球体育电竞,以及电气管线、上下水管线的安装环球体育电竞,供热、供冷系统环球体育电竞等项目;
环球体育电竞保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

第七十一条 建筑施工企业违反本法规定,对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的,责令改正,可以处以罚款;
情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。

建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,依法追究刑事责任。

第七十四条 建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照环球体育电竞设计图纸或者施工环球体育电竞标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;
情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;
造成建筑环球体育电竞质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;
环球体育电竞构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第七十五条 建筑施工企业违反本法规定,不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失,承担赔偿责任。

第八十条 在建筑物的合理使用寿命内,因建筑环球体育电竞质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。

二、建设环球体育电竞质量管理条例 (2000年1月30日起施行) 第二十五条 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽环球体育电竞。

禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽环球体育电竞。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽环球体育电竞。

施工单位不得转包或者违法分包环球体育电竞。

环球体育电竞第二十六条 施工单位对建设环球体育电竞的施工质量负责。

施工单位应当建立质量责任制,确定环球体育电竞项目的项目经理、环球体育电竞负责人和施工管理负责人。

建设环球体育电竞实行总承包的,总承包单位应当对全部建设环球体育电竞质量负责;
环球体育电竞建设环球体育电竞勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设环球体育电竞或者采购的设备的质量负责。

第二十七条 总承包单位依法将建设环球体育电竞分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包环球体育电竞的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包环球体育电竞的质量承担连带责任。

第二十八条 施工单位必须按照环球体育电竞设计图纸和施工环球体育电竞标准施工,不得擅自修改环球体育电竞设计,不得偷工减料。

环球体育电竞施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。

第二十九条 施工单位必须按照环球体育电竞设计要求、施工环球体育电竞标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;
未经检验或者检验不合格的,不得使用。

环球体育电竞第三十条 施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽环球体育电竞的质量检查和记录。隐蔽环球体育电竞在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设环球体育电竞质量监督机构。

第三十一条 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者环球体育电竞监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设环球体育电竞或者竣工验收不合格的建设环球体育电竞,应当负责返修。

第三十三条 施工单位应当建立、健全教育制度,加强对职工的培训;
未经教育培训或者考核不合格的人员,不得上岗作业 第三十九条 建设环球体育电竞实行质量保修制度。

建设环球体育电竞承包单位在向建设单位提交环球体育电竞竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设环球体育电竞的保修范围、保修期限和保修责任等。

第四十条 在正常使用条件下,建设环球体育电竞的最低保修期限为 (一)基础设施环球体育电竞、房屋建筑的地基基础环球体育电竞和主体结构环球体育电竞,为设计文件规定的该环球体育电竞的合理使用年限;

(二)屋面防水环球体育电竞、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

环球体育电竞(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修环球体育电竞,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

环球体育电竞建设环球体育电竞的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

环球体育电竞第四十一条 建设环球体育电竞在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

环球体育电竞第四十二条 建设环球体育电竞在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

第六十条 违反本条例规定,勘察、设计、施工、环球体育电竞监理单位超越本单位资质等级承揽环球体育电竞的,责令停止违法行为,对勘察、设计单位或者环球体育电竞监理单位处约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款;
对施工单位处环球体育电竞合同价款2%以上4%以下的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;
情节严重的,吊销资质证书;
有违法所得的,予以没收。

未取得资质证书承揽环球体育电竞的,予以取缔,依照前款规定处以罚款;
有违法所得的,予以没收。

以欺骗手段取得资质证书承揽环球体育电竞的,吊销资质证书,依照本条第一款规定处以罚款;
有违法所得的,予以没收。

第六十四条 违反本条例规定,施工单位在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有不按照环球体育电竞设计图纸或者施工标准施工的其他行为的,责令改正,处环球体育电竞合同价款2%以上4%以下的罚款;
造成建设环球体育电竞质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;
情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。

第六十五条 违反本条例规定,施工单位未对建筑、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,或者未对涉及结构的试块、试件以及有关材料取样检测的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款;
情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;
造成损失的,依法承担赔偿责任。

第六十六条 违反本条例规定,施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

第六十九条 违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修环球体育电竞,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;
房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。

环球体育电竞第七十条 发生重大环球体育电竞质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延期限的,对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。

环球体育电竞第七十三条 依照本条例规定,给予单位罚款处罚的,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。

第七十四条 建设单位、设计单位、施工单位、环球体育电竞监理单位违反国家规定,降低环球体育电竞质量标准,造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员依法追究刑事责任。

环球体育电竞三、实施环球体育电竞建设强制性标准监督管理规定 (2000年8月25日建设部第81号令发布,自发布之日起施行) 第五条 环球体育电竞建设中拟采用的新环球体育电竞、新工艺、新材料,不符合现行强制性标准规定的,应当由拟采用单位提请建设单位组织专题环球体育电竞论证,报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。

环球体育电竞建设中采用国际标准或者国外标准,现行强制性标准未作规定的,建设单位应当向国务院建设行政主管部门或者国务院有关行政主管部门备案。

第十三条 环球体育电竞环球体育电竞人员应当参加有关环球体育电竞建设强制性标准的培训,并可以计入继续教育学时。

第十五条 任何单位和个人对违反环球体育电竞建设强制性标准的行为有权向建设行政主管部门或者有关部门检举、控告、投诉。

第十八条 施工单位违反环球体育电竞建设强制性标准的,责令改正,处环球体育电竞合同价款2%以上4%以下的罚款;
造成建设环球体育电竞质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;
情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。

环球体育电竞第二十条 违反环球体育电竞建设强制性标准造成环球体育电竞质量、安全隐患或者环球体育电竞事故的,按照建设环球体育电竞质量管理条例有关规定,对事故责任单位和责任人进行处罚。

四、江苏省环球体育电竞建设管理条例 (2004年9月1日起施行) 第二十条 环球体育电竞勘察、设计、施工、建筑构配件生产、主要工艺设备和专业关键设备及复杂的设备加工,应当严格执行有关标准、规范和环球体育电竞规程。

环球体育电竞第二十一条 用于环球体育电竞建设的建筑材料、构配件和设备,必须符合设计要求和产品质量标准。

环球体育电竞第二十二条 承包人应当对所承包的环球体育电竞的质量负责。实行总承包的环球体育电竞项目,其质量由总承包人负责。

环球体育电竞项目竣工验收后,负责的承包人应当按照国家规定的范围和期限,对环球体育电竞进行保修。保修费用由责任人承担。

第二十三条 各级人民政府建设行政主管部门应当加强对环球体育电竞

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